空き家対策「先進地」と高岡市

高岡市では、現在「特定空き家」に指定されているのは１件だけです。

これまで５件特定空き家に指定されましたが、

所有者が解体するなどしたため、１件だけとなっています。

行政代執行はありません。

それはそれでいいのですが、「特定空き家」をどう定義するかは今後、ますます大事になってきます。

高岡市では、国のガイドラインに沿って、指定しているそうですが、

それほど深刻に老朽化していなくても、瓦が落ちたりする住宅もあります。

高岡市福岡の中心部では、瓦が落ちたことから、ある道路が２年間にわたって通行止めされています。

住民にとっては、大迷惑です。

「特定空き家」に指定すれば、所有者を「指導」しても改善しない場合、「勧告」「命令」へと進むことができます。

 

「特定空き家」への指定がポイントとなります。

 

「特定空き家」の指定、実は自治体の裁量の部分が大きいのです。

千葉県香取市。人口はおよそ７万人ですが、

こちらでは、２１年度までに特定空き家に指定したのは４５０件です。

そのうち、行政処分である「命令」を出した件数は３９で、全国トップ。

行政代執行で、解体や部分解体したのは、１７件です。

こちらも全国一位です。

香取市独自で、１１の判断基準を設け、

２つ以上基準に達していたら、「特定空き家」になるのです。

令和３年５月までは１つだけでした。

その基準は、屋根が落ちてきそうな状況や雑草が放置されていることなどを

あげています。

危険な空き家を減らすため、幅広く「特定空き家」にしているのです。

その成果も出ています。

空き家の撤去や修繕、活用が進み、特定空き家は82件まで減ったのです。